Vente appartement 1 760 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

Paris 17ème (75017)

EXCLUSIVITE - 135m2 - Avenue Niel - 5 Pièces
EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Pierre de Taille de standing.
D’une superficie de 135 m², ce bien de 5 pièces traversant sur rue et cour se compose d'une entrée donnant sur une vaste double réception avec cuisine attenante avec buanderie , 3 chambres à coucher avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing.
Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la transformation de l'appartement en 4 chambres.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Appartement situé dans le quartier recherché du 17e qui offre un cadre de vie agréable avec des commerces, transports et écoles à proximités.
Chauffage individuel et eau chaude individuel.
DPE E 292 kWh/m²/an - 9*kg CO2/m²/an -
Estimation des coûts annuels : entre 2 970 € et 4 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Charges annuelles 6 986,64 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immeuble non soumis au régime de la copropriété

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Prix de vente : 1 760 000 €	Prix au m² : 13 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	292 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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