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Vente appartement 139 000 €
134,09 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rive-de-Gier (42800)
134,09 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rive-de-Gier (42800)
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- 1 037 €/m²
- Étage 2/3
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! A NE PAS MANQUER !
Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet.
Il comprend :
- Une grande entrée avec un placard,
- Une cuisine fermée équipée,
- Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée
- D'une authentique bibliothèque de 12.72 m²
- Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée,
- 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon
- Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing ou de bureau)
-Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc indépendant avec fenêtre et lave main.
Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave.
Parmi ses atouts principaux figurent :
- Un prix de 920 € le m²
- Un volume généreux
- Une accessibilité à pied aux commerces, écoles, bus, parking et gare.
- Sa performance énergétique est classée en D.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN
Carte T 4202 2017 000 015 813
RCP 127 128 662
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2843-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXZQNKR
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 037 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134,09 m² - 6 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Cave | 1 balcon |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 599 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2023.
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