Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
22
Vente appartement 1 795 000 €
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06300)
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06300)
Ajouter aux FAVORIS
- 13 396 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Promenade des Anglais - Ponchettes – 4 pièces 134 m² vue mer
// Nice - Ponchettes - Cours Saleya //
Au cœur du Vieux Nice, sur la très prisée Rue des Ponchettes, à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez un bien d’exception situé dans un immeuble niçois de 1782, au charme préservé et aux parties communes raffinées.
Situé dans une adresse privilégiée, cet appartement unique de 4/5 pièces, traversant et entièrement rénové, offre une vue mer absolument magnifique et dégagée, un luxe rare dans ce secteur mythique.
Il reflète parfaitement l’art de vivre de la Côte d’Azur et de Nice, entre élégance, histoire et douceur de vivre méditerranéenne.
Description du bien :
Dès l’entrée, de généreux volumes s’offrent à vous, annonçant un lieu de vie élégant, lumineux et parfaitement entretenu.
- Un salon lumineux vue mer.
- Une salle à manger avec cuisine ouverte, elle aussi face à la Méditerranée.
- Deux chambres disposant d'une salle de douche.
- Une vraie suite parentale, spacieuse et raffinée, comprenant un dressing, une salle de bains, une douche, une double vasque et un WC.
- WC séparés.
Traversant, lumineux et en excellent état, cet appartement rare est idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la Riviera tout au long de l’année.
Possibilité stationnement en location.
Nombre de lots principaux : 19
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 86450448 - Réf Superimmo : ANVXZXDPR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 795 000 € | Prix au m² : 13 396 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 008 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² (carrez : 134) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer, sur rue |
| Année de construction : 1782 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 085 € / an
Maximum :
1 469 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 922 204 9 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006
06 67 67 62 80
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches