Vente appartement 81 100 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

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605 €/m²
1er étage
1 balcon (20 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Centric Immo

06 14 83 75 80

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Description

A MONCOUTANT
Appartement spacieux de 134 m² habitable
Commune dynamique proche des commodités. Idéal pour famille ou investisseur. À remettre au goût du jour, offrant un espace généreux et lumineux. La pièce de vie peut être agrandie pour créer un espace à vivre de plus de 60 m², avec une cuisine séparée. L'appartement comprendra alors 4 chambres au total au lieu de 5 et un bureau. on y trouve également une salle d'eau et une salle de bains.
Possibilité d'acquérir en plus un local commercial pour un investissement polyvalent.
Opportunité à saisir pour créer un foyer personnalisé ou réaliser un investissement locatif rentable.
Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel
Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2401.00 et 3249.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare - Tél. 0614837580
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Publiée le 28/12/2023 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : VA2010-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXUDBPL

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Caractérisques

Prix de vente : 81 100 €	Prix au m² : 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,13% TTC - 6 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://app.netty.fr/~centricimmo/admin/file_download.php?id=328&conf=5574v

134 m² - 7 pièces - 5 chambres	1er étage
1 balcon (20 m²)	Année de construction : 1942
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Historique des prix

23 février 2024

Baisse de 11%

81 100 €

28 décembre 2023

91 100 €

Localisation

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