Vente appartement 135 000 €

134,81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

EXCLUSIVITÉ GTI!
Appartement bourgeois de 135m² au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing calme et sécurisée + grenier 13m aménagé + garage + cave.
Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, 3 grandes chambres, salle de bain, buanderie, dressing et WC indépendant.
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques, chauffage individuel gaz.
Le grenier a été aménagé et offre une belle pièce pouvant servir de salle de jeux.
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au 06.58.79.98.32
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 451 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 001 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 451 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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GTI IMMOBILIER FIRMINY

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