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Description

Ivry-Sur-Seine - Maison de village avec deux jardins
Sur une rue privée, havre de tranquillité, charmante maison de village sur 4 niveaux, avec jardinet à l'avant de 18,99m2 et à l'arrière de 50,45m2.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie se composant d'un salon, une salle à manger et cuisine aménagée avec îlot central, s'ouvrant sur le jardinet arrière et des toilettes séparées.
Au premier étage, deux chambres et un bureau.
Au deuxième étage, une belle chambre mansardée dans l'ancien grenier de la maison.
Enfin, au sous-sol, une chaufferie, une remise et un espace buanderie.
En très bon état, sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86002022 - Réf Superimmo : ANVXYVKOC
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 936 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

134,77 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : NordVue sur jardin, sur rue
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 16 m²
Jardin (18,99 m²)Fenêtres double vitrage
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 4,8%

800 000 €
23 juin 2025
840 000 €
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