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Vente appartement 495 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

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3 694 €/m²

D&ASSOCIÉS NOTAIRES CAEN CHATEAU

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Description

CAEN centre ville entre tour Le Roy -Eglise Saint Pierre - Château - Port de Caen. Accès tous commerces TWISTO : BUS DE VILLE arrêt TOUR LE ROY et TRAM arrêt ST PIERRE gare Sncf - Université - CHU. Très bon état Appartement 6 P avec garage individuel en surface (porte motorisée) accolé à l'appartement et comprenant entrée 1, chambre 10.2m², chambre 12.26m² + placard aménagé, couloir, wc,sdb 9.72m² + placard (baignoire et douche), bureau ou chambre, chambre 14.24m² + placard, belle réception 66m² avec 3 mètres de hauteur de plafond comprenant: séjour salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec entrée 2 accès à la cour commune sécurisée. Par accès privatif de l'intérieur de l'appartement grande cave 17m² en sous-sol avec buanderie et évier. belle cuisine aménagée et équipée grande sdb, fenêtres pvc volets électriques. Murs isolés de l'intérieur, sols : carrelage et parquet, chauffage pompe à chaleur individuelle, VMC double flux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 14098-1090439 - Réf Superimmo : ANVXZYPRK

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC.

134 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Cave	Année de construction : 1955
1 salle de bain	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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