Vente appartement 530 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

SAINT GENIS POUILLY, en exclusivité, appartement de standing de 133m2 avec suite parentale, très soigné et entretenu.
Son entrée, cossue, distribue agréablement les espaces jour et nuit.
La pièce de vie, de 53m2, se prolonge par une terrasse de 20m2 aux courbes douces. Elle bénéficie d'une belle lumière grâce à ses très nombreuses ouvertures et son orientation sud-ouest.
Côté nuit, 25m2 sont dédiés à la masterbedroom. Tandis que les deux chambres enfants disposent également de beaux volumes et d'une grande salle d'eau partagée.
Les prestations sont haut de gamme : nombreux rangements, buanderie, chauffage au sol, trois WC. Aucun travaux n'est à prévoir.
La résidence du PARK JEAN MONNET est située à proximité des commerces, écoles, centres culturels et bus 66 et 68. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853934)

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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