Superimmo
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Vente appartement 759 000 €
133,7 m²
8 pièces 8 p
8 chambres 8 ch
Annemasse (74100)

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  • 5 677 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 6ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

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Description

Ideal pour investisseurs
Studio 1 – Forest
Studio indépendant, décoré sur le thème de la forêt. Il comprend un espace nuit modulable, une kitchenette équipée et une salle d'eau privative.
Studio 2 – Bambou
Studio à l'ambiance naturelle et apaisante, aménagé avec soin. Il dispose d'un espace nuit, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Studio 3 – Mountain
Studio inspiré des paysages de montagne, récemment rénové. Il comprend un coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau privative.
Studio 4 – Terracotta
Studio chaleureux aux teintes terre cuite, avec kitchenette équipée, espace nuit confortable et salle d'eau.
Studio 5 – Vivid
Studio moderne au style graphique noir et blanc. Il est composé d'un coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative.
Studio 6 – Amazonia
Studio au style tropical, décoré avec goût. Il offre un espace nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau.
Studio 7 – Banano
Studio à l'ambiance exotique et lumineuse, comprenant un coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau privative.
Studio 8 – Pastel
Studio aux tons doux et apaisants, comprenant un espace nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau privative.
? Espaces communs
Un couloir de distribution desservant l'ensemble des studios.
Un espace tisanerie commun.
Une buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge).
Contactez-moi pour plus d'information, rentabilite +++
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania PANADES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA6349-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZTGC4
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Caractérisques
Prix de vente : 759 000 €Prix au m² : 5 677 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

133,7 m² - 8 pièces - 8 chambres6ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine équipée8 salles de bain
Wc séparé - 8 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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