Vente appartement 299 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-des-Eaux (44117)

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2 265 €/m²
1er étage
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Noovimo - Odile SICARD

50 avis

06 67 96 00 85

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Description

Odile Sicard Noovimo vous présente: Cet appartement avec entrée privative est composé en rdc d'une entrée, d'un garage de 53m2 avec accès à un jardinet privatif, d'un coin buanderie; à l'étage un salon/salle à manger avec cheminée de 47m2 donnant sur une terrasse de 32m2 avec stores bannes, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Ce bien situé en plein centre bourg de St André des Eaux fait partie d'une petite copropriété sans charges. A proximié immédiate de tous les commerces et services. Superficie habitable totale 132m2. Double vitrage ou survitrage. Volets électriques. Chauffage gaz. Rafraichissement à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'.Honoraires : 3,1% TTC de 290 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/03/2024 - maj le 25/03/2024 - Réf. agence : 64_OSD2-0017302 - Réf Superimmo : ANVXV85PD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

132 m² - 6 pièces - 4 chambres	1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1960
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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