Vente appartement 470 000 €

130,63 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement T5 lumineux et spacieux de 130.63 m², situé dans une résidence de standing construite en 1997. Profitez d'une vue dégagée et d'un séjour de 32.30 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Cet appartement comprend quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants et deux terrasses pour des moments de détente inoubliables. En bon état et éligible à la fibre, il est prêt à être personnalisé selon vos goûts. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une cave. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

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110 avis clients

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