Vente appartement 430 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Cours Sablon, proche jardin Lecoq, écoles, lycées, et commerces. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur. Bel appartement T5 de 130 m2 avec cachet de l'ancien (parquet point de hongrie, cheminées en marbre, moulures, corniches, et beaux volumes). Très lumineux (exposition Sud / Ouest) et avec peu de vis-à-vis, il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de 31 m2, une chambre parentale de 26 m2 avec salle d'eau attenante, deux autres chambres de 12 m2 et 18 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, une salle de bains, et un toilette séparé. L'appartement profite également d'un stationnement extérieur dans la cour de l'immeuble et d'une cave. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Charges mensuelles de 118 euros / mois. Taxe foncière : 2125 euros. Référence 1904. PRIX DE VENTE 430.500 euros dont 20.500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Infos légales : 42891574800019

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