Vente appartement 695 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

, Nouveau Prix pour ce bien. Terrasse plein Ciel Dernier é
Un nouveau prix pour donner vie à votre projet. OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE. Superbe appartement de 130 m2 rénové à neuf, dernier étage avec terrasse plein ciel de 33 m2, ascenseur privatif, limite Croix-Rousse Caluire. Découvrez un bien rare alliant confort moderne et art de vivre urbain, au dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement et ouvre sur un vaste séjour de 63 m2 avec cuisine équipée haut de gamme, baigné de lumière grâce à une triple exposition. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec hammam et toilettes. Deux autres chambres, dont une modulable en bureau ou quatrième chambre, complètent la partie nuit, avec salle d'eau indépendante et toilettes séparées. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 33 m2 plein ciel, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Atouts majeurs : ascenseur arrivant directement dans l'appartement, terrasse plein ciel sans vis-à-vis, rénovation contemporaine et élégante, aucun travaux à prévoir, résidence calme et sécurisée, proximité métro, écoles, commerces et transports. Annexes : cave, possibilité d'un ou deux garages en sus (30 000 EUR par garage), parking visiteurs dans la copropriété. Un appartement rare à la vente, parfait pour une famille ou pour les amateurs de grands volumes avec extérieur en ville. Caluire et Lyon. Contact : Bruno Delhaye 06 07 64 46 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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