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Description

iad France - Alan Charles vous propose: En exclusivité ce T1 situé quartier mairie d'Aubervilliers dans une petite copropriété de 1900 à 350m de la station mairie d'Aubervilliers (L12) comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine, indépendante, une salle d'eau avec wc.
Idéal premier achat ou investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 401 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1748891 - Réf Superimmo : ANVXYF51I
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

12 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 11,5%

69 900 €
29 avril 2025
79 000 €
Localisation
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