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Description

REF: 2312 Sg Lons cœur de centre ville, bel appartement dans une maison atypique au milieu d un parc arboré. cett bâtisse est composée de 3 logements seulement, ce bien rare allie le charme et l authenticité. vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 3 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire. toilettes. pour agrémenter cet appartement vous aurez 2 caves, 1 grand garage avec grenier pour le stockage.
profitez du calme et du charme tout en étant très proche du centre ville. un jardin commun entoure la copropriété? A visiter sans tarder avec Stéphanie Germain +33672501160 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3644€ ~ 4932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2312 SG - Réf Superimmo : ANVXYSBLF
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129,23 m² (carrez : 129,23) - 6 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 644 € / an
Maximum : 4 932 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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