Vente appartement 499 000 €

129,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

CAEN-QUARTIER ST OUEN.
NOUVEAU CHEZ FLO IMMOBILIER
Au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing magnifique appartement de 130m2 (159m2 au sol) bien exposé comprenant: une entrée avec placards, deux chambres dont une avec sa propre salle de douche, dressing, wc indépendant, une cuisine A/E semi ouverte sur une grande pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger donnant sur balcon bien exposé.
A l'étage palier qui dessert une chambre avec salle de douches et wc et une chambre ou un bureau.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Commerces et commodités juste au pied de l'immeuble.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 14012017000018651

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2021.

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FLO IMMOBILIER

Siren : 501347132 - N° de carte professionnelle : N°CPI 1401 2017 000 018 651

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