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Vente appartement 755 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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  • 5 898 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence De La Mairie

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243 avis
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Description

Découvrez cette superbe villa de toit à vendre à La Varenne Saint Hilaire entre le marché et la Marne à 8 minutes du RER à pied. Ce bien de 128 m² en dernier étage avec 80 m² de terrasses dont une en roof top, vous séduira avec sa vue à 360 °. il possède un rare séjour de 53 m² avec cheminée, 3 chambres et une cuisine dinatoire. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'un parking en sous sol et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou simplement visiter un bien rarissime.
Référence agence : 2877

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : ZD36-TRG-UGM - Réf Superimmo : ANVXWUW7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 772 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement128 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 271 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 3,2%

755 000 €
18 juin 2025
780 000 €
Localisation
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Siren : 490657137
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