Vente appartement 113 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grenade-sur-l'Adour (40270)

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883 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Côté Patio Immobilier

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Description

Exclusivité ! Appartement spacieux de 128 m² dans une petite copropriété de 2 lots, à 3 min de Grenade-sur-l'Adour. Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, à quelques minutes de Grenade-sur-l'Adour et de toutes ses commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec de belles balades à proximité pour profiter de la nature. Il se compose de trois chambres avec un dressing, une salle d'eau, un WC, un séjour confortable et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un espace bureau, une buanderie, ainsi qu'une terrasse en bois avec coin cuisine d'été complètent cet ensemble, idéal pour des moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'une piscine hors sol et d'un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou de loisirs créatifs Quelques travaux seront à prévoir, mais le potentiel de cet appartement est indéniable Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité immédiate de Grenade-sur-l'Adour. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : HND698 - Réf Superimmo : ANVXX6G5S

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Caractérisques

Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 883 € / m²
Taxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 364 m²	Rez-de-chaussée
Piscine	Orientation : Nord
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742