Vente appartement 399 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (93200)

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3 167 €/m²
Étage 2/4

WALTER & DE MAISON

1463 avis

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Description

Saint-Denis, à 4 mn à pied du Métro Basilique, 3 mn du Tramway, 7/8 mn de la gare RER D, au sein du coeur de ville commerçant, au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien, très agréable appartement comprenant une entrée, un séjour de 27m², trois chambres (4 possibles), une pièce salon/atelier (ou chambre), une grande cuisine dînatoire, une salle de bains, wc. Cave. Appartement traversant, lumineux, orienté Est-Ouest, ensoleillé. Le charme de l'ancien opère avec les tomettes et les cheminées d'époque qui s'inscrivent dans ce bel et vaste espace à vivre au coeur de la vie commerçante et à proximité des établissements scolaires.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 14618 - Réf Superimmo : ANVXYUU9J

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 611 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,05% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/4
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 11,3%

399 000 €

20 juin 2025

450 000 €

Localisation

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Siren : 511028334 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 030 520 PARIS

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