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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 6 en duplex de 130m2 environ avec un jardin de 50m2 exposé plein sud, au calme. Il est situé dans le centre ville de Marseille à deux de pas de la place CASTELLANE Au rez de chaussée, on trouve une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine au sud donnant sur le jardin et une chambre. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. il est proche de toutes les écoles, des transports en commun (métro, tramway, bus) et de toutes les commodités qu'offre ce quartier recherché. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 26/02/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : JB7495 - Réf Superimmo : ANVXXYKCI
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,03 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 45 m²Étage 1/3
Orientation : SudSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 9,7%

580 000 €
6 juillet 2025

Baisse de 4%

642 000 €
23 mai 2025

Baisse de 2,3%

669 000 €
12 mars 2025

Baisse de 4,2%

685 000 €
27 février 2025

hausse de 2,1%

715 000 €
26 février 2025
700 000 €
Localisation
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