Vente appartement 199 000 €

126 m²

1 pièce 1 p

Lacenas (69640)

Dans un environnement calme et verdoyant, en plein centre du charmant village de Lacenas, découvrez cet espace de 130 m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots. Anciennement utilisé comme bureaux, ce bien est aujourd’hui proposé à la vente pour être transformé en appartement, sous réserve d’un changement de destination à effectuer par l’acquéreur.

Ce grand volume offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une belle luminosité, de beaux volumes et un potentiel rare. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, à deux pas de la nature et à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.

- 130 m2 à réagencer selon vos envies
- Petite copropriété environnement paisible
- Belle hauteur sous plafond
- Changement de destination de bureaux à usage d’habitation à prévoir
- À 10 min de Villefranche-sur-Saône et accès rapide à l’A6

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet personnalisé.

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Agent commercial EI RSAC 893 160 226 (Villefranche-Tarare)

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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