Vente appartement 649 000 €

124,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

EN EXCLUSIVITÉ Au centre de Thonon, dans une résidence début de siècle, superbe appartement de 129.27 m² (dont 124m² loir Carrez) en étage avec ascenseur, cave et grenier. Cet appartement en pignon, entièrement rénové, se compose d'une grande entrée, cuisine équipée avec cellier, salle à manger (ou chambre 3), salon, chambre avec salle de bains/wc, seconde avec boudoir/dressing et salle d'eau/wc. Il profite d'une magnifique vue panoramique sur le lac et la cote Suisse, sur le port de Thonon et sur la ville. Possibilité garage. Un appartement d'exception à ne pas manquer. Copropriété de 57 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.16 euros.

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 5 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 230,16 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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SWEET HOME LEMAN THONON

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