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18
Vente appartement 749 000 €
123,57 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ville-d'Avray (92410)
123,57 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ville-d'Avray (92410)
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- 6 061 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – RÉSIDENCE DE STANDING VUE PARC – BALCON-TERRASSE – 4 CHAMBRES
EXCLUSIVITÉ – QUARTIER RECHERCHÉ, MAGNIFIQUE VUE
À Ville-d’Avray, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes et du Domaine national de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 5 pièces offre un cadre de vie rare alliant standing, luminosité et fonctionnalité.
Situé au 2eme étage sur 4 d’une résidence de qualité avec gardien, comprenant seulement deux appartements par palier, il bénéficie d’un calme remarquable et d’une vue dégagée.
Le double séjour s’ouvre sur un balcon-terrasse filant sur toute la longueur de l’appartement, véritable prolongement de l’espace de réception, offrant un panorama sur d’immenses arbres centenaires.
Traversant, ce bien profite également d’une seconde vue, côté opposé, assurant luminosité et ventilation naturelle.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau et deux toilettes indépendants, configuration idéale pour une vie familiale confortable.
Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un dressing complètent cet agencement fonctionnel et optimisé.
Des prestations annexes valorisent ce bien :
• un grand double box fermé, sécurisé et éclairé
• une cave et un garage à vélos fermé
• une place de stationnement extérieure au pied de l’immeuble
Les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, services) sont accessibles à pied en bout d’avenue ; le centre-ville, le marché, les écoles et la rue commerçante se situent à quelques minutes supplémentaires à pied.
Un bien rare, offrant volumes, confort et sérénité, au cœur d’un environnement privilégié. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Laurence SABOT.
Publiée le 20/02/2026 -
maj le 26/03/2026 -
Réf. agence : 12248 - Réf Superimmo : ANVX10IA6A
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 6 061 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,57 m² (carrez : 123,6) - 5 pièces - 4 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | Gardien |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 35 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée | Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/01/2026.
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