Vente appartement 1 649 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

Bien rare sur le secteur - NIEL / PEREIRE - Rue Pierre Demours - En étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, l'Agence ORPI vous présente ce superbe appartement familial de 4 pièces (117,22m2 loi Carrez complétés par 6,64m2 de balcon filant) composé ainsi : Une entrée desservant un vaste séjour double de 40m2 baigné de lumière et ouvrant sur un balcon, 3 chambres, dont une suite parentale, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Charme de l'ancien soigneusement préservé (Parquet, moulures et cheminées)- Belle hauteur sous plafond - Grandes ouvertures sur l'extérieur offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - Lumineux - L'appartement bénéficie d'une double exposition - Beaux volumes. Prestations et matériaux de qualités. Une cave vient compléter ce bien - Une chambre de service au dernier étage est proposée en sus. Bien rare dans ce secteur prisé ! Contactez-nous sans tarder.
Référence agence : 1478

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Prix de vente : 1 649 000 €	Prix au m² : 13 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 844 € / an	Taxe foncière : 2 194 €

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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