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Vente appartement 420 000 €
123,04 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 3 414 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
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Description

Emplacement recherché et prisé, offrant la proximité à toutes commodités.
Bel appartement T5 de 123.04m2 hab (Loi Carrez) dans un immeuble de haut standing avec ascenseur.
Comprenant:
-Entrée, grande pièce à vivre avec salon/séjour et cuisine US équipée baignée de lumière avec cheminée a bois ( rare dans un appartement ), buanderie, dégagement, suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, salle d'eau et WC.
Belle vue dégagée sur la Place de Jaude.

Chauffage individuel électrique + climatisation réversible + poêle à Bois.
Isolation par l'intérieur et rénovation de qualité.

Bien à usage d’habitation pouvant également convenir à un usage professionnel (bureau profession tertiaire).

Possibilité de louer un garage fermé à deux pas de la résidence.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 9411 - Réf Superimmo : ANVXZMR9L
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,04 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1950Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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