Vente appartement 1 290 000 €

123,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Situé au 6e étage d’une résidence moderne à Bordeaux, cet appartement de type 4 offre une surface habitable de 123,7 m2 complétée par une terrasse de 28,1 m2 et une vaste terrasse privative accessible de 160,3 m2, soit un total de 188,5 m2 d’espaces extérieurs
L'entrée de 6,9 m2 mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 57,1 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures
La suite parentale de 13,8 m2 comprend sa propre salle d’eau de 2,1 m2, tandis que les deux autres chambres mesurent respectivement 12,0 m2 et 18,8 m2
L'appartement comprend également une salle de bain de 3,4 m2, une seconde salle d’eau de 2,8 m2, un cellier de 1,9 m2, deux WC séparés de 2,3 m2 et 1,4 m2, ainsi qu’un dégagement de 1,3 m2
Ce bien propose de nombreuses prestations pratiques avec emplacements prévus pour lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, ainsi que des placards intégrés et des faux plafonds pour plus de confort
Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un projet résidentiel haut de gamme en cœur de ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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