Vente appartement 266 200 €

122,4 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Blois (41000)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Blois ! Idéal pour les investisseurs locatifs, ce spacieux duplex de 125m², situé en plein coeur de Blois, offre un potentiel locatif attrayant. Niché au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 8 pièces dont 4 chambres et 1 bureau est une rareté sur le marché. Doté de deux caves, d'un garage et d'une place de parking, ce duplex présente deux options de rentabilité. Tout d'abord, il peut être exploité en colocation, avec des charges mensuelles de 403 euros dont 243 euros à la charge du locataire et un impôt foncier de 2 343 euros dont 385 euros à la charge du locataire, il offre un potentiel locatif de 1 600 euros par mois. Soit une rentabilitée à l'année de 14 321 euros. Une alternative serait de diviser les appartements communicants pour les mettre en location individuelle. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans l'immobilier locatif à Blois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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