Vente appartement 440 000 €

121,11 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sallanches (74700)

Appartement 5 pièces 121m2 hypercentre de Sallanches
Sallanches, au premier étage d'une petite copropriété, spacieux appartement 5 pièces de 121m2 en hypercentre .
Il se compose d'une entrée donnant sur un bureau, cuisine équipée, séjour salon, quatre grandes chambres, salle de bains et wc séparé. Exposition traversante. Appartement rénové en parfait état.
(Charges de 250€/mois comprenant : syndic, assurance copropriété, chauffage, eau chaude et eau froide avec compteur individualisé, fonds de travaux)
Bien soumis au régime de la copropriété. 15 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Quote-part annuelle des charges: 3000 euros.
Honoraires charge vendeurs.

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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