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Vente appartement 629 000 €
121 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 198 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Marie-Florine Mossé - efficity

Marie-Florine Mossé - efficity

12 avis
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Description

13008 – MARSEILLE – PRADO – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 121 m² – TERRASSE - VUE DÉGAGÉE
L'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité cet appartement traversant au calme de 121 m², idéalement situé au cœur du Prado, à deux pas des commerces, des écoles, des transports, des restaurants et du cinéma.
Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Il offre un spacieux séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes.
Une cave et un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 195206 - Réf Superimmo : ANVXZLSA6
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 5 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / anTaxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
Séjour de 42 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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