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Vente appartement 475 000 €
121,72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caen (14000)
121,72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caen (14000)
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- 3 902 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce superbe APPARTEMENT T5 de 126 m², situé au 5? étage avec ascenseur, en plein coeur de l'hyper centre de Caen.
Un bien d'exception offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Château de Caen.
Description du bien :
Vaste et lumineux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les toits de Caen et son château emblématique.
Cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et élégante.
Trois belles chambres
Salle d'eau moderne avec baignoire et douche.
Les atouts de ce bien :
Appartement familial au plan parfaitement optimisé, alliant espace, luminosité et confort.
Vue exceptionnelle et imprenable sur le Château de Caen, un panorama unique au quotidien.
Prestations soignées et matériaux de qualité.
Emplacement premium : à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Ascenseur et possibilité de stationnement à proximité.
Un bien rare sur le marché caennais, idéal pour les amateurs de grands espaces lumineux et d'adresses exclusives en coeur de ville.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2854.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 639-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZPT4O
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 902 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 244 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121,72 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 109 € / an
Maximum :
2 854 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012
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