Vente appartement 536 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

RARE A LA VENTE, une des plus belle vue de Lyon.
Secteur Berges du Rhône proche Tony Garnier, en face de la Confluence. Rare à la vente, dans copropriété entièrement rénové des années 90 (façade, toiture, ascenseur et vidéo surveillance.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
120m² carrez pour ces deux appartements, qui ont étés réunis avec intelligence lors de la construction de la copropriété sur plan par les propriétaires actuels (un 4 pièces de 91m² et un STUDIO de 29m²) avec donc deux portes palières, et possibilité de dissocier les deux biens par la suite.
Idéal investisseur pour COLLOCATION ou location classique et/ou résidence principale.
Beau et grand T4/T5 de 120 m² environ, au sixième et avant dernier étage avec ascenseur et Clim réversible, traversant Est Ouest, sans vis à vis avec MAGNIFIQUE vue à 180° sur le musée et la Confluence côté Ouest. Avec ses trois BALCONS loggias.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Il se composé d'une entrée, desservant une très grande pièce à vivre de 39m² avec accès sur une grande loggia donnant sur parc côté confluence, exposition Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie avec son balcon, trois chambres dont une avec balcon et possibilité d'en créer une quatrième, une SDE et une SDB avec une douche et une baignoire, et deux wc dont un indépendant vers l'entrée.
Une cave est vendu avec l'appartement.
Et une possibilité d'achat d'un grand garage en sous sol en SUS.
Possibilité de réaménager complètement la typologie de l'appartement.
Bon état général, double vitrage, triple exposition, vue dégagée, avant-dernier étage, proche Tramway, bus et Metro. A VISITER SANS TARDER, proche des commerces et des commodités
Référence agence : 6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 536 000 €	Prix au m² : 4 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

Contacter l'agence
AXES IMMOBILIER

Infos légales : 79364393300013

95 avis clients

04 37 28 61 78

Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.