Vente appartement 199 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lent (01240)

Vous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité ?
Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m² en rez-de-jardin, situé à Lent, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur un étang, véritable havre de paix.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC .
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 500 m².
Une cave complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou les outils de jardin.
Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.
Chauffage électrique individuel – DPE D.
Les atouts :
Environnement verdoyant et paisible
Vue exceptionnelle sur l'étang
Jardin / terrasse
Possibilité de division en deux logements (investissement locatif)
Idéal en résidence principale ou secondaire
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT :O7 84 54 69 72

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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FONCIA TRANSACTION BOURG-EN-BRESSE

Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : 74012016000012160

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