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Vente appartement 798 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontainebleau (77300)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontainebleau (77300)
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- 6 650 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FONTAINEBLEAU – QUARTIER INSEAD T5 DUPLEX – 120 m² Carrez – 2 PARKINGS en sous-sol – 2 CAVES – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
FONTAINEBLEAU – QUARTIER INSEAD
T5 DUPLEX – 120 m² Carrez – 2 PARKINGS en sous-sol – 2 CAVES
DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement duplex de 5 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur.
D’une surface totale de 130 m² (120 m² Carrez), il offre une luminosité exceptionnelle, des beaux volumes et une hauteur sous plafond de 6,50 m au faîtage
Ce duplex entièrement rénové dans un style contemporain propose, au premier niveau, une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un vaste séjour prolongé par un balcon avec vues imprenables, deux chambres dont une avec salle de bains, ainsi qu’un WC invité ; à l’étage, une galerie surplombant le séjour mène à une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
En plus : 2 PLACES DE PARKING en sous-sol et 2 CAVES de 4.5 m² dont une avec fenêtre
Note technique : Entierementefait à Neuf, huisseries double vitrage, chauffage électrique nouvelle génération VMC. DPE « C152 »
Notes financières : Taxe foncière 1 250 €, Charges de copropriété : 916 € / trimestre
Idéalement situé dans une rue à l’architecture remarquable, au sein d’un petit immeuble avec jardin, à deux pas du centre-ville, de la forêt, du complexe sportif, des écoles, du collège/lycée international et de l’INSEAD.
Un appartement qui se vit comme une maison : un vrai cocon, spacieux et chaleureux, avec des vues époustouflantes sur Fontainebleau et la forêt !
Pour toute information complémentaire, contactez Carole 06 79 94 74 61. .
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 86472947 - Réf Superimmo : ANVXZYWFJ
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 6 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 664 € / an |
38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² (carrez : 120) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 39 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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