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9
Vente appartement 299 000 €
119,91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montélimar (26200)
119,91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montélimar (26200)
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- 2 494 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 - Standing - 119.91 m² - Terrasse
Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Avec ses 119.91 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et élégant est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
L'appartement comprend une entrée et son espace de rangement, puis vient un vaste séjour de 43 m², lumineux et donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit quant à lui propose 3 chambres spacieuses dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état.
Profitez d'une terrasse de 31 m² exposée Sud, un véritable espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité.
L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage collectif au sol (réversible), de fenêtres en PVC avec double vitrage, et est éligible à la fibre.
Un garage en sous sol d'une surface de 25.72 m² vient compléter ce bel appartement.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : collège et lycée, commerces, arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, sécurisée alliant confort, espace et localisation privilégiée.
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Prix : 299 000 euros - Ref : 1470
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537 553 463 Romans sur Isère
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1470-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXZZNQY
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 494 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 592 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119,91 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 164 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2023.
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Siren : 842273435 - N° de carte professionnelle : 26022018000037271
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