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Vente appartement 599 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Annemasse (74100)

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  • 5 076 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Lyonnet Sordat Immobilier

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Description

ANNEMASSE, PROCHE CENTRE-VILLE, T4 DE 118 M2 AU 3EME ET DERNIER ÉTAGE DANS UNE BELLE RÉSIDENCE DE 2013, ÉQUIPÉ PMR, SÉJOUR LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE DE 75 M2 VUE JURA ET VOIRON, CUISINE SÉPARÉE AVEC BALCON DE 8 M2, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE-DE-BAIN ET WC, 2 CHAMBRES SIMPLES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GRAND GARAGE INDIVIDUEL DE 18,5 M2 + PARKING PRIVATIF, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE RÉCENT, APPARTEMENT LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE, BONNE COPROPRIÉTÉ FERMÉE, ASCENSEUR, PROCHE TRANSPORTS ET ECOLES, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ.
Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Publiée le 23/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10003226 - Réf Superimmo : ANVXZBKS3
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2013
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 314 € / an
Maximum : 1 778 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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