Vente appartement 348 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lambesc (13410)

À acheter sur Lambesc: Appartement T4 de 117m² avec terrasse
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce magnifique duplex T4 d'une superficie de 117m² (86m² Loi Carrez), trois chambres et une terrasse de 11m².
Idéalement situé au cœur du village dynamique de Lambesc dans un environnement calme et recherché.
À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Salon-de-Provence, vous saurez apprécier l'état impeccable de ce très bel appartement.
Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à proximité des commerces et des écoles.
Entièrement rénové en 2019, il s'articule comme suit: au 1er niveau vous trouverez un beau séjour de 37m² comprenant une cuisine ouverte et profitant d'une belle luminosité - une suite parentale de 18,52m² avec une belle hauteur de plafond comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche et un toilette indépendant ainsi qu'un espace de rangement en mezzanine.
Au deuxième niveau, un palier de 6,28m², offrant un espace bureau, vous amène à deux chambres de 13,79m² mansardée et de 20,24m² composé d'un espace bureau et d'une chambre en mezzanine - une salle de douche de 4.21m² avec toilette et une très belle terrasse à l'abri des regards.
CONFORT : Fenêtres double vitrage - climatisation réversible partout - plein centre-ville - aucuns travaux - au calme-belles prestations.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
CHARME ET CARACTÈRE, RARE À LA VENTE !

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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