Vente appartement 275 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié, situé au cœur de Clermont-Ferrand dans le quartier prisé de la cathédrale, dans un immeuble du XIX ème siècle, à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Cet appartement spacieux, lumineux et authentique d'une superficie de 117 m2 est doté d'un magnifique parquet ancien dans toutes les pièces.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée qui dessert, une belle pièce à vivre, un espace repas attenant à une cuisine semi-ouverte avec une grande buanderie.
L'espace nuit comprend, trois grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées.
Ce bien vous séduira alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la ville.
Possibilité de place de parking.
Une visite s'impose!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique TRICOCHE, Tél. : 0679523393, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 813523370 - SAFTI – TRICOCHE Angélique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÉLIQUE TRICOCHE - SAFTI

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