Vente appartement 159 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

Bourges (18000)

iad France - Fabrice Linard (06 62 93 70 36) vous propose : Superbe appartement T4 en duplex en plein cOEur du centre ville.
Lumineux, ce bien offre de très beaux volumes. Au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant 2 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau. Un très grand salon/séjour vous guidera vers la cuisine équipée, la salle de bain et le WC.
Au 1er étage, une chambre mansardée, 1 pièce palière, 1 WC et un bureau. Cave. Possibilité de stationnement à proximité.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.78 € par mois (soit 1245.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Linard EI (ID 76560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 245,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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IAD FRANCE - FABRICE LINARD

5 avis clients

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