Vente appartement 1 450 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

Appartement traversant de 116 m² à rénover - Monceau
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 116 m², situé à proximité immédiate du lycée Carnot et du Parc Monceau, au troisième étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur.
Seul sur son palier, il développe un plan traversant et offre un réel potentiel de restructuration permettant d’imaginer jusqu’à quatre chambres.
Les espaces de réception donnant sur rue regroupent un salon, une salle à manger et un bureau.
La partie nuit accueille aujourd’hui deux chambres sur cour, dont une dotée de deux dressings.
La distribution peut être repensée afin d’optimiser les volumes et d’actualiser l’ensemble. La cuisine est indépendante, la salle de bains est séparée des toilettes.
La hauteur sous plafond atteint environ 2,70 mètres et l’ensemble des fenêtres bénéficie d’un double vitrage récent. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Copropriété entretenue. Métro à proximité.
Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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