Vente appartement 669 600 €

116,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Exclusivité ! Sur la Promenade des Anglais face à la mer !
Au sein d'un immeuble bourgeois de standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un potentiel exceptionnel à aménager, avec une superficie totale généreuse de 116m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, et d'un espace cuisine à réhabiliter, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains pour un confort optimal, ainsi qu'une charmante loggia.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin privatif de 30m² au Sud, offrant un espace extérieur rare où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en bord de mer.
De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques pas du tramway Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Une opportunité unique à saisir sans plus tarder !
N'hésitez pas à entrer en contact avec Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TEAM NICE MASSENA

Infos légales : 83408430300017

362 avis clients

06 14 59 88 99

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