Vente appartement 247 925 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brumath (67170)

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2 137 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Groupimmo

397 avis

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Description

Brumath, proximité centre.
Situé au calme, en deuxième ligne, dans une petite copropriété comprenant 2 lots d'habitation.
Appartement 6 pièces avec terrasse, cour privative, double garage.
L'entrée dessert le séjour, la cuisine avec un accès direct à la terrasse de 11 m² et la cour privative, créant ainsi un lieu de vie convivial en extérieur.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et un toilette.
A l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette, ainsi que l'accès au garage double et à l'extérieur.
A visiter sans tarder !
votre contact : Sandrine Fernandes
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA24850

Publiée le 01/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : B25VA24191SFE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXYFOJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 247 925 €	Prix au m² : 2 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 1/2
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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