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Vente appartement 339 000 €
115,42 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Egrève (38120)
115,42 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Egrève (38120)
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- 2 937 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-------(SOUS OFFRE)--------
IMMOTHEP MOIRANS vous présente à SAINT EGREVE, au coeur du domaine de Rocheplaine.
Dévouvrez ce charmant appartement traversant de 115m2 situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, offrant une belle vue sur le superbe parc arboré et privatif offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée sur la droite une agréable cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse de 19m2, en continuant dans le couloir de l'entrée vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour double de 37m2 avec 2 grandes baies vitrées communiquant avec la terrasse également.
L'espace nuit, situé l'autre coté du couloir est composé de 3 chambres dont une de 16m2 avec salle d'eau, une salle de bain, 1 wc, plusieurs dressing ainsi qu'un grand placard.
Pour vontre confort, le bien est entièrement équipé de fenêtres double vitrage.
Le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Le domaine de Rocheplaine est une résidence sécurisée, entretenue et calme offrant un cadre de vie privilégié et très prisé, avec le grand parc arboré, les jeux pour enfants, une piscine, un terrain de tennis et un espace barbecue.
Ce bien est à proximité des écoles, commerces, d'un accès rapide à Grenoble et des transports avec les lignes de tram et de bus E, 22, 51 et 54. Un bien rare sur le secteur.
Un garage de 22m2 est disponible en sus pour 25000€.
Vidéo 'visite' et photos 360o sur simple demande.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Sébastien GARSIA au O6.41.01.03.92 /
Prix de vente 339 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Garsia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793 581 836 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.
Cette annonce vous est proposée par GARSIA Sébastien - EI - NoRSAC: 793581836, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : GSVAP820002122 - Réf Superimmo : ANVXZPRXD
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 937 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,42 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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