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20
Vente appartement 1 795 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06300)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06300)
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- 15 609 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice - Mont Boron - Penthouse 4p d'exception avec vue panoramique
// Nice - Mont Boron //
Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse unique niché sur les hauteurs très prisées du Mont Boron à Nice, vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa vue à couper le souffle et ses volumes généreux.
Entièrement rénové avec un soin rare apporté aux détails et des matériaux de très grande qualité, ce bien d’exception développe 120 m² habitables avec 3 chambres, autant de salles de douche et de wc, prolongés par 80 m² d’espaces extérieurs idéalement exposés sud-ouest, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, la ville de Nice et les montagnes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux.
L’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures pensées pour magnifier la vue et souligner l’architecture contemporaine de l’intérieur. Le style est résolument moderne, avec des lignes épurées, une climatisation intégrée, et une atmosphère élégante et chaleureuse.
Chaque espace a été optimisé pour le confort et le plaisir des sens, alliant volumes généreux et fluidité de circulation. La pièce de vie principale ouvre largement sur la terrasse, véritable prolongement à ciel ouvert de l’appartement, idéale pour les moments de détente ou de réception.
Le bien est complété par une cave saine et un grand garage fermé en sous-sol.
À quelques minutes des commerces du col de Villefranche, ce penthouse offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé, entre mer et nature, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Bien rarissime sur le marché.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 4.404€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/06/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 86001547 - Réf Superimmo : ANVXYSTYQ
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Prix de vente : 1 795 000 €  | Prix au m² : 15 609 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 404 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² (carrez : 90) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Vue sur mer, sur montagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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Siren : 922 204 9 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006
06 09 78 49 63
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