Vente appartement 627 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

94200 - YVRY SUR SEINE - A 15 MINUTES A PIED DU METRO ECOLE VETERINAIRE/MAISON ALFORT, ce très bel appartement de 4 PIECES de 90 METRES CARRE CARREZ OFFRANT UNE TERRASSE DE 50M2, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing , très bien entretenu et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée totalement aménagée et équipée, de 2 grandes chambres dont 1 suite parentale qui bénéficie d'un grand dressing et de sa salle de douche, une 2ème salles de bain et de 2 WC dont 1 toilette indépendante. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. LUMINEUX. Bien livré en 2022 (encore sous Garantie décennale et doté d'une clause de NON-SPECULATION) et équipé de matériels haut de gamme choisi avec goûts. Très belles finitions. Cuisine et Salle de bain SCHMIDT. Nombreux rangements. Chauffage Collectif - Eau chaude système collectif - RESEAUX DE CHALEUR URBAINS. FAIBLES CHARGES. PORTE BLINDEE - VOLETS ELECTRIQUES .Un grand Local Vélos/Poussettes est à disposition de la copropriété au Rez de Chaussée. Un double PARKING complète ce bien. Proximité immédiate des commerces. SERVICE BUS T ZEN 5 prévu en 2026. A VISITER ABSOLUMENT.

CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/7
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Prix de vente : 627 000 €

Prix au m² : 5 452 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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