Superimmo
7

Vente appartement 676 000 €
114,11 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 924 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
Guy Hoquet Orleans Sud

Guy Hoquet Orleans Sud

366 avis
02 45 40 03 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES AU CALME - FACE LOIRE - DERNIER ETAGE A vendre : localisé à deux pas d'Orléans, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous proposer, cet appartement de 4 pièces en duplex de 114,11 m². dernier étage, est répartie de la manière suivante: une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie . Il comporte une salle de bains et deux toilettes. Une terrasse de 113m² gagne en confort et en espace. La fibre optique est installée dans cet appartement. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz (compris dans les charges de copropriétés). Cet appartement profite d'une belle exposition SUD le rendant très lumineux. Deux places de stationnements viennent compléter le bien. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (M. Luther King) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A71 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes. Logement PEU ENERGIVORE, les performances énergétiques (classe énergie), la notation est de C (68 kWh/m² annuels) tout comme sa classe climatique, C (72 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 676 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il faut également compter 3 600 euros de charges de copropriété (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces vert) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud, référence : 1571 Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1571 - Réf Superimmo : ANVXZW7N4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 5 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,11 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 933 € / an
Maximum : 1 262 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET ORLEANS SUD

Siren : 791177249
366 avis clients
02 45 40 03 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Saint-Jean-de-la-Ruelle - tous les appartements de 4 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle