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Description

Un appartement de 4 pièces avec terrain
Exclusivité Immobilière Franco-Suisse
Situé sur la commune de Saint Laurent en Grandvaux proche des commodités et à 10 minutes du Lac de L'Abbaye. Vous trouverez ce grand appartement d'une superficie habitable de 113 m2 avec son terrain de 400m2.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un sanitaire.
Le mode de chauffage se compose de radiateurs électriques en pierre de lave, un insert bois et d'un poêle à pellets.
Un terrain d'une superficie de 400 m2 viendra agrémenter l'appartement.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Contactez Marie CHIADOT : 06 86 64 39 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 85492095 - Réf Superimmo : ANLXXGG6C
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,26 m² (carrez : 113) - 5 pièces - 3 chambres2ème étage
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1960
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 692 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2025

hausse de 18852,4%

199 000 €
11 décembre 2024
1 050 €
Localisation
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