Superimmo
21

Vente appartement 429 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 796 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
JMV

JMV

91 avis
04 78 38 30 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

En exclusivité, Orpi vous propose dans la résidence "Le Mogador" un appartement T4 (possibilité T5) de 113m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Idéalement situé Rue du Docteur Albéric Pont à LYON 5, à quelques pas du quartier point du jour et à proximité des commodités et des transports.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie d'une surface de 34m² donnant accès à deux balcons avec une vue dégagée au sud.
Une cuisine indépendante avec balcon, possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie.
Côté nuit, vous retrouvez trois grandes chambres, dont deux avec balcons, un dressing (pouvant se rattacher à l'une des chambres), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
La copropriété est fermée et sécurisée avec portail électrique, vous bénéficiez d'un jardin collectif joliment arboré.
Une cave de 5m² complète le bien et un garage en location.
Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, la vue dégagée, la luminosité, l'orientation et les 5 balcons. À visiter sans tarder.
Référence agence : 1047

Publiée le 16/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : A4A7-40K-MTZ - Réf Superimmo : ANVXZGUEL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / anTaxe foncière : 1 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement113 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
JMV

Siren : 450467006
91 avis clients
04 78 38 30 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Lyon 5ème