Vente appartement 645 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Yann BORDES vous propose ce bien :
Domaine de Rocquencourt, Le Chesnay.
Au sein de la résidence sécurisée, arborée et recherchée “Le Domaine de Rocquencourt” situé à Le Chesnay-Rocquencourt, découvrez ce très bel appartement de 113 m² en rez de jardin, comprenant 3 chambres (possibilité 4 chambres), idéalement situé à proximité du centre ville.
Cet appartement de plain-pied propose un beau jardin à la vue dégagée, d'environ 192 m² exposé Sud-Ouest, arboré, clos, avec accès privé direct de l'extérieur, ainsi que deux terrasses (dont une couverte).
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, une cuisine séparée, équipée et dotée d'un espace dinatoire, une chambre (possibilité bureau).
La partie « nuit » propose une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, 2 chambres, et une salle de douche.
L'ensemble des pièces de vie et les chambres ont un accès direct au jardin.
Un appartement plein de charme, rénové en 2023 qui fera le bonheur d'une famille en quête de calme tout en profitant des commodités toutes proches.
2 places de parking en sous-sol sécurisé et une grande cave d'environ 13 m² viennent compléter ce bien.
Prestations de standing : concierge, digicode, porte blindée, interphone, local à vélos, fibre optique, double vitrage dans tout l'appartement et parquet massif.
Aucune anomalie électrique.
DPE: E GES: D
Taxe foncière de 2400€
Environnement paisible, proche du centre-ville, à proximité des commerces (Westfield Parly 2 accessible en moins de 10 minutes à pieds), des écoles (crèches, primaires, collèges et lycées), des transports en commun, de centres médicaux et hospitaliers, et accessibilité aux grands axes routiers A13, A86, A14.
Les amoureux de la nature seront ravis de savoir qu'ils peuvent profiter des espaces verts à proximité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 5 600€/An (comprenant le chauffage, l'eau, gardiennage, espaces verts), copropriété de 450 lots, aucune procédure en cours.
Belle situation et coup de cœur assuré !
Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.
Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 5 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 592 € / an	Taxe foncière : 2 143 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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