Vente appartement 220 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Exclusivité - début cours de la Libération : au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30's ravalé et à jour de travaux, spacieux T3 traversant de 113m2 à rénover, avec deux balcons et une possibilité de garage dans la cour de l'immeuble.
Visite virtuelle sur demande.
Grande entrée avec rangements desservant toutes les pièces : une cuisine séparée avec petit balcon sur cour intérieure, un séjour double de 36m2 avec double exposition sud-ouest et balcon offrant une vue dégagée, deux grandes chambres de 15m2 et 20m2 donnant sur un balcon filant plein Sud, une salle de bains, un WC indépendant.
Très beau cachet de l'ancien : parquets massifs et carreaux d'origine, bow window dans le séjour, cheminées, moulures et hauteur sous plafonds. Prévoir travaux de remise au goût du jour générale.
Possibilité d'un box fermé dans la cour de l'immeuble, avec accès sécurisé, en sus à 20 000EUR.
Double vitrage bois ancien, chauffage individuel gaz. DPE : E (327) GES : E (10), coûts annuels estimés d'énergie entre 2210EUR et 3050EUR. Vendu avec une cave et un galetas. Copropriété de 38 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LE ROUGE ET LE NOIR IMMOBILIER

Infos légales : 8902188840001

06 69 65 88 10

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