Vente appartement 362 250 €

113,26 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

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3 198 €/m²
1er étage
1 balcon
1 Garage
Cuisine équipée

La Petite Agence

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Description

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement familial de type T6.
Situé 13 rue Capitaine Boualam, dans une copropriété calme et entretenue, il se trouve au 1er étage.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un couloir de distribution ainsi que d'un balcon.
Vendu avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol et une cave.
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports et services de quartier.
Actuellement loué, l'appartement sera libre durant l'été 2026.
Pour plus d'informations, contactez Corentin GIANERINI au 07 83 38 00 69.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 896.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Gérant - Quentin Jouy

Publiée le 23/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VA3544-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZIHRW

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Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 3 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,26 m² - 7 pièces - 5 chambres	1er étage
1 Garage	Cave
1 balcon	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

100 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2019.

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